二手房房屋转让合同示范文本 – 110法律咨询网

屋子转让公约 本契约双方当事人:
卖方:____________________________________
地址:__________________联系电话:_________________
委托代理人:___________________
地址:___________________
联系电话:_________________
买方:___________________________________
地址:__________________联系电话:_________________
委托代表:___________________
地址:_________________________
联系电话:_________________
委托代理机构:____________________________________________
经办人:_______________
联系电话:_________________
依据《中夏族民共和国营商业和供应和发卖合营社同法》、《中黄炎子孙民共和国都会房产管理法》及其它关于法则、法则之规定,甲、
乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的根基上,同意就乙方向甲方购买房屋项达到如下合同:
第一条房屋为主情形1、甲方房屋(以下简称该屋家,具体以屋企全数权证的记载为准卡塔尔(قطر‎座落于××省××县________路号,屋子构造为________________________,屋家用处为_____________________,经房产产权登记机关测定的建筑面积为____________平方米。
2、该房屋全体权证号为_______________________(共有权证号为__________________卡塔尔。土地使用权得到情势为___________________。土地使用权证号码为____________________。
3、该房子四至界限:东至_______________,南至_________________。
西至_______________,北至_________________。
4、随该房屋一并转让的直属设施、设施:________________________________________。
5、该房子租售意况该房屋以往系出租汽车的,卖方明确承诺上述承包租借人已经在本公约签定早先抛弃了对该屋子的优先购买权。
第二条屋子转让价格
按建筑面积总括,该屋子转让价格为[人民币][__________币]每平米__________元,总金额___________元,大写
________亿_________千__________百________拾______万________千________百________拾________
元整。 第三条 付款形式 双方约定按以下第_______项以艺术支付房款:
1、一回性给付:
本左券签定之日起_____天内,乙方二次性将购房款支付给_____________________。
2、分期付款:___________________________________________________________。
3、别的方法:___________________________________________________________。
第四条交房方式: 自本合同签定之日起____天内,甲方将房屋交付给乙方。
自本公约签署之日起的__________日内,甲方将____________________。
第五条乙方逾期付款的违反规定权利乙方未按本左券第三合同定的光阴付款,甲方有权按累积应付款向乙方深究违背合同利息,月利息按______算算。
逾期付款超过______天,甲方有权按下述第_______种约定追查乙方的违背合同义务:
乙方向甲方支付违背约定金共计______元整,协议限时继续举办。若乙方在______天内仍未继续奉行左券,根据下述第乙样子甲方支付违反约定金共计_______元整,公约终止,乙方将屋家退还给甲方。甲方实际经济损失超越乙
方支付的违背契约金时,实际经济损失与违背公约金的差额部分由乙方据实赔偿。
第六条甲方逾期交房的违反合同权利甲方未按本公约第四公约定的小时交房的,乙方有权按累加已给付向甲方根究违背约定利息,月利息按
_________总结。逾期交付当先_______天,乙方有权按下述第____种约定追查甲方的违反规定责任:
甲方向乙方支付违背公约金共计_________元整,契约继续限时奉行。若甲方在_____天内仍未继续实行左券,
依照下述第甲主旋律乙方支付违反左券金共计________元整,左券终止。乙方实际经济损失超越甲方支付的失约金时,实际
经济损失与违反合同金的差额部分由甲方据实赔偿。
第七条甲方保险该房子过渡时从没产权争辨和财务纠缠,保险已清除该房子原由甲方设定的抵当权。不然视为甲方违背公约,由甲方负担违背协议义务,支付给乙方违反协议金5万元。
第八条有关产权登记的预约双方签署,在本公约生效之日起的当天,甲方向房产产权登记机关申办房产权属转移手续,乙方付与积极支援。如因甲方原因以致乙方不能够博得房屋全数权证、土地使用权证的,视为甲方违反约定,乙方有权退房。甲方必得在乙方提出退房之日起二天内将乙方已给付退还给乙方,并向乙方支付违背规定金七万元整。
第九条该屋企让渡交易产生的每一种税费由甲、乙双方遵照关于规定分别担负。
第十条房子转让,该房子所属土地使用职务随之转让。
第十九条任何约定事项________________________________________________。
第十五条本公约空格部分填写的文字与印制文字有所同等信守。本公约中未规定的事项,均遵照中国有关准则、法规和主旨推行。
第十四条甲、乙一方或双方为境外协会或个人的,本协议应经该房子所在地公证机美髯公证。
第十三条本保同在进行中发生争辨,由甲、乙双方公约杀绝。协商不成的,甲、乙双方同意选用向法庭控诉情势消灭。
第十一条本左券自各个区域签章之日起生效。
第十二条本公约一式四份,双方各执一份,其他份数用于办理权属转移手续。各个地区所执左券均持有相符效劳。
甲方 承包租费人甩掉优先购买权: 甲方共有权人:
签署日期:________年____月____日

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