婚前公房婚后买下产权 – 110法律咨询网

www.long88.com ,婚前公房婚后买下产权 – 110法律咨询网。男方婚前租费一套公房,婚后将公房以伉俪合营财产出资买下,使公有商品房转为私有财产权房,但产权证上权利人的全名仅男方一位。现夫妻俩面前碰到离异,该房屋怎么着划分?
分析:《婚姻法解释》第十五条规定:“由一方婚前租费、婚后用合营财产购买的屋家,房屋权属注解登记在一方名下的,应当分明为夫妻协同财产。”市高级人民法院对“婚前租费”的概念作了特别分解,其内涵是:若是“婚前租费”的公房是依据单位福利政策分配获得的,婚后用夫妻协作财产购买为产权房的,离异时,该房子作为夫妻协作财产;如若“婚前租用”的公房是一方婚前以个人财产单独购买的,婚后用夫妻协同财产购买为产权房的,离异时分割该产权房时,应当将婚前以个人财产购买的使用权部分规定为当下承包租售人个人全部,剩余部分按同盟财产分割。

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